Подробнее об арендодателяхВ данном разделе Вы найдете информацию об арендодателях, включая их обязанности, возможные проблемы с ними, а также информацию о защите депозита. Ваш арендодатель несет ответственность за поддержание жилья в надлежащем состоянии.
Частные арендодатели обычно сдают жилье по рыночным ценам, а возможность увеличения стоимости аренды оговаривается в договоре найма жилого помещения. Обязательно заключите договор найма жилого помещения и внимательно ознакомьтесь с каждым пунктом, прежде чем подписать его.
Как правило, частный арендодатель предлагает оформить депозит. Необходимо убедиться, что текущее состояние недвижимого имущества и всех предметов мебели было зафиксировано в инвентарной ведомости; в договоре найма жилого помещения должно быть указано следующее:
Получить список аккредитованных частных арендодателей можно в местном органе самоуправления.
Проблемы с арендодателемБольшинство арендодателей – ответственные и порядочные люди. Если у Вас возникают проблемы с арендодателем, местный орган самоуправления имеет достаточно полномочий для оказания необходимой помощи. Если Ваш арендодатель докучает Вам, Вы считаете, что Вас выселили незаконно, арендодатель не удовлетворяет требованиям, прописанным в договоре найма, у Вас отключили коммунальные услуги, в таких ситуациях может помочь местный орган самоуправления.
Защита депозита арендыЕсли Вы снимаете жилье, арендодатель может потребовать внести депозит. Обычно депозит возвращают после освобождения жилья арендатором с условием того, что соблюдались все требования по договору найма жилого помещения. В качестве гарантии правомерного поведения арендодателя законодательством Великобритании предусмотрен пункт по защите депозита аренды.
Защита депозита аренды дает гарантию на то, что:
|
  |
myUKinfo.com – это межправительственная инициатива для Великобритании, которая реализуется под эгидой Восточного отделения Агентства развития Англии
© 2012 myUKinfo
Последнее обновление страницы16 Aug 2010 11:08 UK