Translation Disclaimer
  • myUKinfo - Tot ce trebuie să ştiţi despre viaţa şi munca în Regatul Unit
  • myUKinfo - Tot ce trebuie să ştiţi despre viaţa şi munca în Regatul Unit
  • myUKinfo - Tot ce trebuie să ştiţi despre viaţa şi munca în Regatul Unit
  • myUKinfo - Tot ce trebuie să ştiţi despre viaţa şi munca în Regatul Unit
  • myUKinfo - Tot ce trebuie să ştiţi despre viaţa şi munca în Regatul Unit
  • myUKinfo - Tot ce trebuie să ştiţi despre viaţa şi munca în Regatul Unit
  • myUKinfo - Tot ce trebuie să ştiţi despre viaţa şi munca în Regatul Unit
  • myUKinfo - Tot ce trebuie să ştiţi despre viaţa şi munca în Regatul Unit
Acasă › Locuinţele › Închirierea

Despre proprietari

Această secţiune furnizează informaţii privind proprietarii, responsabilităţile acestora, problemele cu proprietarii şi protecţia garanţiei băneşti.

Proprietarul are responsabilitatea de a se asigura că locuinţa dumneavoastră se află în stare bună.
 
Proprietarii particulari îşi închiriază de regulă proprietăţile la preţul pieţei, iar dreptul lor de a mări chiria depinde de tipul închirierii. Asiguraţi-vă că încheiaţi un contract de închiriere şi citiţi-l cu atenţie înainte de a-l semna.
 
În mod normal un proprietar particular vă va solicita o garanţie bănească. Trebuie să vă asiguraţi că starea proprietăţii şi a mobilierului este înregistrată într-un inventar şi că în contractul de închiriere se menţionează:
  • suma garanţiei băneşti şi persoana care o păstrează
  • când se pot deduce bani din această garanţie (pentru chiria neplătită sau pentru deteriorarea proprietăţii)
  • când vi se va returna garanţia
Contactaţi consiliul local pentru a vedea dacă deţine o listă a proprietarilor autorizaţi din zona în care locuiţi.

Vizitaţi site-ul web Comunităţi şi Guvern pentru a vizualiza un pliant privind închirierea de la un proprietar particular.

Probleme cu proprietarii

Cei mai mulţi proprietari sunt responsabili şi corecţi. Dacă aveţi probleme cu proprietarul dumneavoastră, consiliul local se poate folosi de atribuţiile sale juridice pentru a vă ajuta.  În cazul în care consideraţi că sunteţi hărţuit de proprietarul dumneavoastră sau că sunteţi evacuat în mod ilegal, că proprietarul nu respectă cerinţele contractului scris sau că v-a fost întreruptă furnizarea serviciilor curente, consiliul local vă poate ajuta. 

Vizitaţi site-ul web DirectGov pentru a contacta consiliul local, introducând codul poştal sau oraşul dumneavoastră.

Protecţia garanţiei băneşti

Dacă închiriaţi o proprietate, este posibil să trebuiască să-i plătiţi o garanţie proprietarului.  În mod normal, după părăsirea proprietăţii, dacă aţi respectat contractul, veţi primi garanţia înapoi.  Pentru a se asigura că proprietarul vă tratează corect, Regatul Unit a instituit protecţia garanţiilor băneşti.
 
Protecţia garanţiei băneşti vă asigură că:
  • vă primiţi înapoi garanţia, integral sau parţial, atunci când aveţi dreptul la acest lucru
  • litigiile între dumneavoastră şi proprietarul sau agentul dumneavoastră vor fi mai uşor de rezolvat
  • proprietarii şi agenţii imobiliari care nu protejează garanţiile băneşti vor trebui să-i plătească chiriaşului o sumă de trei ori mai mare decât garanţia 

Vizitaţi site-ul web DirectGov pentru mai multe informaţii privind protecţia garanţiei băneşti.

Niciun vot încă
Trimite Imprimare Facebook Twitter Bookmark and Share